Planungsleistungen

IB Frauenberger - Neubau, Sanierung, Modernisierung, Erweiterung

HochbauWir bieten alle Leistungsphasen basierend auf der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure – HOAI an. Orientiert am Wunsch des Bauherrn werden unter Berücksichtigung der architektonischen, energetischen und wirtschaftlichen Gesichtspunkten, Projekte entwickelt und in den verschiedenen Prozessschritten stets optimiert.

Neben der Qualifikation als Architekten besitzen wir zusätzliche Kompetenzen in gebäudebezogenen Fachgebieten, so dass wir Ihnen parallel zur klassischen Planung noch weitere Dienstleistungen anbieten können.

 

Gebäudewerte langfristig durch professionelle Planung einer Sanierung erhalten

Ob Sanierung, Modernisierung oder Renovierung, ob Umbau, Ausbau oder Erweiterung – Der Bauablauf einer Sanierungsmaßnahme unterscheidet sich grundsätzlich von dem eines Neubaus. Das Vorhandene bestimmt bei Sanierungen ganz entscheidend die Planung, die Herangehensweise und Ausführung.

Das Ingenieurbüro Frauenberger kann aufgrund unterschiedlicher Fachplaner auf ein breites Spektrum von langjährigen Kompetenzen zurückgreifen.

Spezielle Aufgaben benötigen spezielles Know-how. Von der Beratung über die Analyse bis hin zur Durchführung der baulichen Maßnahmen beraten, planen und begleiten wir Sie mit unserer Kompetenz. Bei der Realisierung legen wir strenges Augenmerk auf die aktuell gültigen Normen und Richtlinien.

Die erfolgreiche Tiefgaragensanierung stellt immer wieder eine besondere Herausforderung im Bautenschutz dar. Entscheidend für den langfristigen Erfolg bei den Sanierungsarbeiten ist, die Stahlbetonteile der Konstruktion vor verschiedensten Einflüssen erfolgreich zu schützen. Dazu zählen etwa Schadstoffe in der Luft, Feuchtigkeit und aggressive Chloride. Ebenso spielen die Eigen- und die Verkehrslast eine wichtige Rolle.

Extrem wichtig bei einer erfolgreichen Betonsanierung ist die Ursachen-Analyse. Erst wenn die Schadensursachen komplett erfasst sind, geht es an die Planung und Umsetzung der Sanierungsmaßnahmen, um eine dauerhafte Instandsetzung zu gewährleisten. Zum Einsatz kommen dabei ausschließlich hochwertige und moderne Materialien, die dem aktuellen Stand der Technik entsprechen.

 

 

Leistungen

Das Ingenieurbüro Frauenberger unterstützt Sie in sämtlichen Belangen und Aufgaben eines gesamten Lebenszyklus eines Gebäudes. Beginnend von der Planung über die Ausführung bis hin zum Betrieb des Gebäudes stehen wir Ihnen als kompetenter und zuverlässiger Partner zur Verfügung.

 

Betreuen

Komplexe Bauprojekte benötigen intensive, individuelle Betreuung. Wir unterstützen unsere Auftraggeber und übernehmen die Betreuung Ihres Objektes von der Planung bis zur Dokumentation und Übergabe.

 

Planen

Egal ob Konstruktion, Kosten oder Termine. Eine Baumaßnahme (Neubau, Sanierung, Tiefbau) muss vor einer Ausführung und Konzepterstellung vom ersten Moment an präzise geplant werden. Als Bauingenieure und Architekten stehen wir Ihnen hier als kompetente Partner zur Seite.

 

Beraten

Die stetig steigende Komplexität der Bauprojekte und die Vielzahl von Gewerken fließen in einem Gebäude zusammen und bilden eine Einheit. Als kompetenter und weitsichtiger Berater unterstützen wir unsere Bauherren bei der Umsetzung Ihrer individuellen Wünsche.

 

Steuern

Von der Planung bis zur Übergabe und Betreuung muss der richtige Weg beschritten werden, um die geforderten Ziele zu realisieren. Bei Abweichungen vom geplanten Weg oder Änderungen des Ziels ist ein dynamischen Eingreifen und handeln unumgänglich. Hier setzten wir uns mit aller Energie für Sie ein.

 

Überwachen

Der Bauablauf an sich ist ein hoch komplexer Vorgang, unterschiedlichen Gewerken, Personen und Charakteren. Um die Abläufe reibungslos zu gestalten und Qualitäten der Ausführung sicherzustellen sind wir tatkräftig für Sie vor Ort.

 

Begutachten

Den Ist-Zustand eines Objektes festzustellen ist vor einer Sanierung bzw. Maßnahmenplanung von höchstem Wert, um eventuelle Abweichungen vom Soll-Zustand aufzudecken und ggf. gleich darauf zu reagieren.

 

Dokumentieren

Die Dokumentation während und nach der Baumaßnahme sollte selbstredend dem Bauherren zur Verfügung gestellt werden. Sämtliche Vorgänge am Projekt können damit zu jeder Zeit nachvollzogen werden. Dies erspart bei folgenden Maßnahmen, Sanierungen, Erweiterungen, Nutzungsänderungen,… dem Eigentümer, Planer und Fachplaner unnötige Zeitaufwände, Arbeitsleistungen und Kosten.